1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
練馬区
73.8万円/㎡
前年比+5.4%
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ハイシティプラザ南大泉
東京都練馬区南大泉三丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩2分
1991年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
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6階 / 74.54㎡の場合
相場
5,617万円
75.3万円/㎡
3,263
4,832
6,401
7,970
AI査定結果
推定相場価格
5,617万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,832万円〜6,401万円
64.8万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ハイシティプラザ南大泉
5,280万円（70.8万円/㎡）/ 6階 / 74.54㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 5,280万円 | 70.8万円 | 6階 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,390万円 | 72.3万円 | 6階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 5,480万円 | 73.5万円 | 6階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,700万円 | 63.1万円 | 6階 | 74.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 4,190万円 | 56.2万円 | 6階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,330万円 | 58.1万円 | 6階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,480万円 | 60.1万円 | 6階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 5,290万円 | 66.5万円 | 7階 | 79.51㎡ | 3SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,200万円 | 55.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/26 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 78.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/27 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,380万円 | 56.7万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/17 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,980万円 | 64.0万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/17 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,190万円 | 54.0万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/25 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,100万円 | 70.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/26 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和シティホームズ大泉学園町 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/29 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、練馬区では5.4%上昇しています。
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東京都練馬区南大泉二丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 14分
1993年築 / 3階建 / 44戸 / RC造